租房可靠的(找房子你喜欢用58还是安居客)
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2023-11-16
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1. 租房可靠的,找房子你喜欢用58还是安居客?
这样跟你说吧:58好比是当下淘宝,假中有真,真中亦假,鱼龙混杂很难分辩;安居客好比是京东商城,尽量做到真,但也掺杂少量的假。
其实不管在58或者在安居客上找房,明显低于市场价的房子不用去理会,千万别贪小便宜,因为这样的房子不是用来吸引客流的假房源就是传说中买了会后悔的“凶宅”。
在这二个平台上找房源,要尽量找“安选”、置顶、精选或业主认证这几类房源,基本不会有假(安选、置顶、精选是花钱才能上的标签)、业主认证则要经过业主认同更假不得,还有其他符合正常市场价格的房子大部份也是真房源。
本人从事房产行业数载,誓做最正规、最真诚的中介,欢迎不同意见留言讨论,觉得不错的话留个赞再走呗!
2. 如家租房靠谱吗?
如家租房还是挺靠谱的,首先如家是链家地产的下属公司,它有大背景靠山,比较靠得住。然后你在任何一个区选择租房,他们都有房源可以提供。关键所有的房子都是新装修后出租的,居住环境还是不错的。最后签订正规合同,房东也不能乱跳价。
3. 农村装太阳能光伏板租房顶靠谱吗?
您好,农村装太阳能光伏板租房顶是一种比较常见的方式,可以让农村居民利用自己的房顶空间来发电,从而节约电费和降低能源消耗。但是,在租房顶安装光伏板时需要注意以下几点:
1. 房屋所有权:首先需要确认房屋的所有权,只有房屋所有者才有权利在其房顶上安装光伏板。如果是租赁房屋,则需要征得房东的同意。
2. 安装合法性:在安装光伏板时需要遵守相关的法规和标准,确保安装是合法的。需要向当地政府相关部门进行申请,获得安装许可证。
3. 光伏板品质:选择优质的光伏板产品,确保其寿命长、发电效率高、安全可靠。
4. 合同保障:在与租赁方签订合同时,应明确租赁期限、租金、维护责任等细节问题,以保障双方权益。
总之,农村装太阳能光伏板租房顶需要注意各种问题,只有在确保安全合法的前提下,才能靠谱的进行安装和使用。
4. 怎么找租房最快最靠谱?
找租房最快最靠谱的方法如下:
预算:在找房之前,先确定自己的租房预算,在此基础上选择可承受的租金范围。
区域:根据自己的工作、学习、生活等情况,选择合适的居住区域。
房屋类型:根据个人情况和预算,选择适合自己的房屋类型,例如:公寓、合租、整租等。
找房网站:在网上寻找租房信息,可以使用一些房产网站或在线租房平台,如链家、58同城、赶集网等。
咨询中介:如果你不是太熟悉当地租房市场,可以考虑咨询当地的租房中介或经纪人,让他们根据你的需求帮你找房。
看房:在寻找房源的过程中,可以联系房东,预约看房,并与房东谈好租房的具体事宜。
签约:在确认房源以后,需要与房东签订租房合同并支付租金和押金。
需要注意的是,为了避免遇到骗子,一定要保持警惕,如不要缴纳不合理的中介费和不合理的押金,不要相信过于便宜的房屋租约,对房源和房东要进行充分调查和了解,以确保租房的安全性和公正性。
5. 想请各位自如客说一下自如的口碑怎么样?
我是房东,还该把房子交给自如出租吗?1
张强是自如的“老”房东。去年他就把房子托管给自如了。是刚买的二手房,在上海,72平米的两居室。还没怎么装修,公司就要外派他去四川几年,图省事就直接交给自如了。那是去年3月。签合同的时候,收房的小伙子告诉他,房子第一年有近两个月的空置期,因为装修之后要散味儿。以后的每一年,都有一个月属于没有房租的空置期。他其实内心也挺心疼钱的,毕竟跟自如签的是5900块钱一个月,一签就是5年,加起来就是几万块钱没了。但心想这自如还挺负责任的,这么为租户的健康着想。但没想到,距离他跟自如签合同还不到1个月,房子就租出去了,二室一厅的房子,也变成了三居室,自如还在客厅里修了一面隔断墙。也就是说,自如花了十几天就装修好了他的房子,然后就立刻出租了,2个月的空置期完全没有“空置”。把自如的托管协议拿出来仔细看了才知道,自如虽然规定空置期是免租金的,但并没有承诺空置期期间一定不找租户。而涨租金,他也没有享受到什么好处,只有每年3%的递增。按照合同规定,假如是选择完全托管,自如可以获得上涨房租的全部收益。张强说,今年的房租跟去年相比涨了30%。之前房租上涨,人们意见很大,不少人都怪房东,其实我们房东也委屈。真正把钱赚走的是自如,我们在涨租的收益里只赚了3%。2
为了宝贝女儿的学位,阿坤几经折腾,终于搬进了位于老城区的新房。搬家装修花了一大笔钱,必须把广州市郊的旧三房出租,贴补家用了。就在昨天,他在自如的app上看到“出租我要收益年付”的广告,动了心,立马联系了自如管家。自如管家是个小姑娘,声音很甜,甜甜地告诉他,现在由于“响应政府的号召”,租金年付的方式已经在本月取消,现在只能选择月付了。“为什么取消?“”那现在不是有媒体说,自如用一次性付清的方式炒高租赁市场嘛。”小姑娘语气中带点委屈。阿坤想不出她这句话有啥毛病。然后开始谈租金。小姑娘看了看房间的照片,建议阿坤签5年的合同,给了5000/月的租金报价,每年租金涨幅3%。和张强一样,阿坤也被告知,第一次出租需要60天的空置期,用来装修和通风,之后每年需要25天的空置期,用来给房间做整体装修和维护。这段时间,是不给房东租金的。“你自己出租,也会遇到空置的问题啊!也不是马上有客户接的。“小姑娘这样解释。不过,自如需要对阿坤的房子进行前期装修,这些钱会折旧在每年的租金里,所以签约时间越长就越划算,因为每个月分摊的装修费会比较少啊!最长可以签八年。签这么长,如果在出租过程中急需用钱怎么办呢?小姑娘说,我们并不会捆绑房子呀!完全可以提前把房子拿回来的。但是要付一些违约费。违约费分三种:第一笔费用是违约金,包含两个月的月租金。第二笔费用是装修折旧费,小姑娘说,这个装修折旧费就是比如说租给房子五年,装修成本花了5万元,当然第四年的时候想把这个房子收回去自己用,那就是说我们发生了四年的装修配置成本,还有剩余1万元是没有发生了,“所以说您只需要陪我们1万元的装修折旧费。”第三笔费用是因为房东违约,导致自如需要赔偿租客的违约费用,需要一个月的租金。阿坤心里一哆嗦:这光是违约金就要5个月的租金。万一只租个一年半载就要收回,估计得倒赔自如几千块吧……3
咨询完自如,阿坤直接去了小区的几家中介,他打听到,同样的户型自己出租也可以租到5000-5500/月,自如反而每年要少一个月租金。局姐客观的劝他,术业有专攻,自如给房子进行了装修,房东可以当“甩手掌柜”,不用自己碰运气找合适的租客,也签了合同,锁定了长期收益,自然要有契约精神,没错的。但令阿坤不淡定的是,当他知道,他的三房一厅会被改造,在客厅里隔出一道隔间,变成四房单位进行出租,并且每间房光是租金便可以达到1500-2500元/月的时候。“这么一算,自如每个月净赚3000元租金差,而且坐享之后5年房租上涨收益,我收着比市场价还低的租金,还得担心万一要用房,需要倒贴几万块违约金,这样的合作合理吗?”阿坤问。
6. 到异地租房上什么网最真实?
关于这个问题,以下是一些常用的租房网站,它们都是比较常见的、较为可信的租房网站:
1. 链家租房:https://www.lianjia.com/zufang/
2. 58同城租房:http://sz.58.com/zufang/
3. 安居客租房:https://sz.anjuke.com/rental/
4. 我爱我家租房:https://www.5i5j.com/rent/
5. 贝壳找房租房:https://sz.zu.ke.com/
6. 乐有家租房:https://sz.leju.com/rental/
7. 好租租房:https://www.haozu.com/shenzhen/
8. 自如租房:https://www.ziroom.com/
当然,在使用这些租房网站时,也需要注意一些安全事项,如不轻易转账、不轻易预付款等。
7. 北京公寓租房靠谱吗?
北京公寓直租房是比较不错的。
靠谱。
价格相对比较便宜,因为省去了中介费。由公寓房的业主直接租给你。 北京还有一些公寓房是政府企业单位的。这些公租房如果能够直接租到,那么你会得到更多的实惠,因为这里面你会享受到政府的补贴。这种公寓房一般由企业直接租取拿来给员工居住。
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1. 租房可靠的,找房子你喜欢用58还是安居客?
这样跟你说吧:58好比是当下淘宝,假中有真,真中亦假,鱼龙混杂很难分辩;安居客好比是京东商城,尽量做到真,但也掺杂少量的假。
其实不管在58或者在安居客上找房,明显低于市场价的房子不用去理会,千万别贪小便宜,因为这样的房子不是用来吸引客流的假房源就是传说中买了会后悔的“凶宅”。
在这二个平台上找房源,要尽量找“安选”、置顶、精选或业主认证这几类房源,基本不会有假(安选、置顶、精选是花钱才能上的标签)、业主认证则要经过业主认同更假不得,还有其他符合正常市场价格的房子大部份也是真房源。
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2. 如家租房靠谱吗?
如家租房还是挺靠谱的,首先如家是链家地产的下属公司,它有大背景靠山,比较靠得住。然后你在任何一个区选择租房,他们都有房源可以提供。关键所有的房子都是新装修后出租的,居住环境还是不错的。最后签订正规合同,房东也不能乱跳价。
3. 农村装太阳能光伏板租房顶靠谱吗?
您好,农村装太阳能光伏板租房顶是一种比较常见的方式,可以让农村居民利用自己的房顶空间来发电,从而节约电费和降低能源消耗。但是,在租房顶安装光伏板时需要注意以下几点:
1. 房屋所有权:首先需要确认房屋的所有权,只有房屋所有者才有权利在其房顶上安装光伏板。如果是租赁房屋,则需要征得房东的同意。
2. 安装合法性:在安装光伏板时需要遵守相关的法规和标准,确保安装是合法的。需要向当地政府相关部门进行申请,获得安装许可证。
3. 光伏板品质:选择优质的光伏板产品,确保其寿命长、发电效率高、安全可靠。
4. 合同保障:在与租赁方签订合同时,应明确租赁期限、租金、维护责任等细节问题,以保障双方权益。
总之,农村装太阳能光伏板租房顶需要注意各种问题,只有在确保安全合法的前提下,才能靠谱的进行安装和使用。
4. 怎么找租房最快最靠谱?
找租房最快最靠谱的方法如下:
预算:在找房之前,先确定自己的租房预算,在此基础上选择可承受的租金范围。
区域:根据自己的工作、学习、生活等情况,选择合适的居住区域。
房屋类型:根据个人情况和预算,选择适合自己的房屋类型,例如:公寓、合租、整租等。
找房网站:在网上寻找租房信息,可以使用一些房产网站或在线租房平台,如链家、58同城、赶集网等。
咨询中介:如果你不是太熟悉当地租房市场,可以考虑咨询当地的租房中介或经纪人,让他们根据你的需求帮你找房。
看房:在寻找房源的过程中,可以联系房东,预约看房,并与房东谈好租房的具体事宜。
签约:在确认房源以后,需要与房东签订租房合同并支付租金和押金。
需要注意的是,为了避免遇到骗子,一定要保持警惕,如不要缴纳不合理的中介费和不合理的押金,不要相信过于便宜的房屋租约,对房源和房东要进行充分调查和了解,以确保租房的安全性和公正性。
5. 想请各位自如客说一下自如的口碑怎么样?
我是房东,还该把房子交给自如出租吗?1
张强是自如的“老”房东。去年他就把房子托管给自如了。是刚买的二手房,在上海,72平米的两居室。还没怎么装修,公司就要外派他去四川几年,图省事就直接交给自如了。那是去年3月。签合同的时候,收房的小伙子告诉他,房子第一年有近两个月的空置期,因为装修之后要散味儿。以后的每一年,都有一个月属于没有房租的空置期。他其实内心也挺心疼钱的,毕竟跟自如签的是5900块钱一个月,一签就是5年,加起来就是几万块钱没了。但心想这自如还挺负责任的,这么为租户的健康着想。但没想到,距离他跟自如签合同还不到1个月,房子就租出去了,二室一厅的房子,也变成了三居室,自如还在客厅里修了一面隔断墙。也就是说,自如花了十几天就装修好了他的房子,然后就立刻出租了,2个月的空置期完全没有“空置”。把自如的托管协议拿出来仔细看了才知道,自如虽然规定空置期是免租金的,但并没有承诺空置期期间一定不找租户。而涨租金,他也没有享受到什么好处,只有每年3%的递增。按照合同规定,假如是选择完全托管,自如可以获得上涨房租的全部收益。张强说,今年的房租跟去年相比涨了30%。之前房租上涨,人们意见很大,不少人都怪房东,其实我们房东也委屈。真正把钱赚走的是自如,我们在涨租的收益里只赚了3%。2
为了宝贝女儿的学位,阿坤几经折腾,终于搬进了位于老城区的新房。搬家装修花了一大笔钱,必须把广州市郊的旧三房出租,贴补家用了。就在昨天,他在自如的app上看到“出租我要收益年付”的广告,动了心,立马联系了自如管家。自如管家是个小姑娘,声音很甜,甜甜地告诉他,现在由于“响应政府的号召”,租金年付的方式已经在本月取消,现在只能选择月付了。“为什么取消?“”那现在不是有媒体说,自如用一次性付清的方式炒高租赁市场嘛。”小姑娘语气中带点委屈。阿坤想不出她这句话有啥毛病。然后开始谈租金。小姑娘看了看房间的照片,建议阿坤签5年的合同,给了5000/月的租金报价,每年租金涨幅3%。和张强一样,阿坤也被告知,第一次出租需要60天的空置期,用来装修和通风,之后每年需要25天的空置期,用来给房间做整体装修和维护。这段时间,是不给房东租金的。“你自己出租,也会遇到空置的问题啊!也不是马上有客户接的。“小姑娘这样解释。不过,自如需要对阿坤的房子进行前期装修,这些钱会折旧在每年的租金里,所以签约时间越长就越划算,因为每个月分摊的装修费会比较少啊!最长可以签八年。签这么长,如果在出租过程中急需用钱怎么办呢?小姑娘说,我们并不会捆绑房子呀!完全可以提前把房子拿回来的。但是要付一些违约费。违约费分三种:第一笔费用是违约金,包含两个月的月租金。第二笔费用是装修折旧费,小姑娘说,这个装修折旧费就是比如说租给房子五年,装修成本花了5万元,当然第四年的时候想把这个房子收回去自己用,那就是说我们发生了四年的装修配置成本,还有剩余1万元是没有发生了,“所以说您只需要陪我们1万元的装修折旧费。”第三笔费用是因为房东违约,导致自如需要赔偿租客的违约费用,需要一个月的租金。阿坤心里一哆嗦:这光是违约金就要5个月的租金。万一只租个一年半载就要收回,估计得倒赔自如几千块吧……3
咨询完自如,阿坤直接去了小区的几家中介,他打听到,同样的户型自己出租也可以租到5000-5500/月,自如反而每年要少一个月租金。局姐客观的劝他,术业有专攻,自如给房子进行了装修,房东可以当“甩手掌柜”,不用自己碰运气找合适的租客,也签了合同,锁定了长期收益,自然要有契约精神,没错的。但令阿坤不淡定的是,当他知道,他的三房一厅会被改造,在客厅里隔出一道隔间,变成四房单位进行出租,并且每间房光是租金便可以达到1500-2500元/月的时候。“这么一算,自如每个月净赚3000元租金差,而且坐享之后5年房租上涨收益,我收着比市场价还低的租金,还得担心万一要用房,需要倒贴几万块违约金,这样的合作合理吗?”阿坤问。
6. 到异地租房上什么网最真实?
关于这个问题,以下是一些常用的租房网站,它们都是比较常见的、较为可信的租房网站:
1. 链家租房:https://www.lianjia.com/zufang/
2. 58同城租房:http://sz.58.com/zufang/
3. 安居客租房:https://sz.anjuke.com/rental/
4. 我爱我家租房:https://www.5i5j.com/rent/
5. 贝壳找房租房:https://sz.zu.ke.com/
6. 乐有家租房:https://sz.leju.com/rental/
7. 好租租房:https://www.haozu.com/shenzhen/
8. 自如租房:https://www.ziroom.com/
当然,在使用这些租房网站时,也需要注意一些安全事项,如不轻易转账、不轻易预付款等。
7. 北京公寓租房靠谱吗?
北京公寓直租房是比较不错的。
靠谱。
价格相对比较便宜,因为省去了中介费。由公寓房的业主直接租给你。 北京还有一些公寓房是政府企业单位的。这些公租房如果能够直接租到,那么你会得到更多的实惠,因为这里面你会享受到政府的补贴。这种公寓房一般由企业直接租取拿来给员工居住。
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